Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов

• Приемка и ввод в эксплуатацию объектов строительства
• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Справки

• Унифицированные формы первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремнтно-строительных работ
• Порядок проведения государственной регистрации прав

Консультации

• Земельный налог: учет и налогообложение операций в ходе строительства
• Система обращения взыскания и реализации жилья при неисполнении заемщиком обязательств по договору ипотеки
  Комментарий, разъяснение, статья от 20.05.2006
  Законодательство и экономика, N 5, 2006 год
• Амортизация в целях налогообложения. Расширенный комментарий к положениям статей 256-259, 346_16 НК РФ / Ю.М.Лермонтов,
  2006
  Комментарий, разъяснение, статья от 01.01.2006
  Подготовлен для ИПС "Кодекс"
• Жилье как объект имущественных прав
  Комментарий, разъяснение, статья от 20.12.2005
  Адвокат, N 12, 2005 год
• Закон о жилищных накопительных кооперативах
  Комментарий, разъяснение, статья от 20.11.2005
  Законодательство и экономика, N 11, 2005 год
• Развитие системы ипотечного жилищного кредитования в России
  Комментарий, разъяснение, статья от 20.10.2005
  Законодательство и экономика, N 10, 2005 год
• Инвестиционный договор
  Комментарий, разъяснение, статья от 19.10.2005
  Кодекс-info, 9-10, 2005 год
• Основное средство, требующее государственной регистрации (бухгалтерский учет и налогообложение)
  Комментарий, разъяснение, статья от 03.08.2005
  Авторский материал от 03.08.2005
• Понятие объекта незавершенного строительства
  Комментарий, разъяснение, статья от 15.06.2005
  Кодекс-info, N 5-6, 2005 год
• Права и обязанности собственника жилого помещения
  
• Решение суда, отказавшего в удовлетворении требования истца о признании права собственности на подкрановые пути как на
  объект недвижимого имущества, обоснованно
  
• Учет остатков по счету 08 до получения права собственности
  
• Ипотека
  
• Реконструкция чердаков и мансард
  
• Расходы, связаные с приобретением основных средств
  
• Учет расходов при реализации объектов незавершенного капитального строительства

и т.д...

Образцы и формы

Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта

Акт готовности объекта к эксплуатации (для жилых домов)

Акт комиссии по приемке выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (ТСН 12-316-2002)

Акт на приемку готовой траншеи для укладки нитки подводного перехода (Миннефтегазстрой)
Форма № 3.7

Акт на приемку уложенного и забалластированного трубопровода (Миннефтегазстрой)
Форма № 2.15

Акт о приеме-передаче оборудования в монтаж
Форма № ОС-15

Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)
Форма № ОС-1

Акт о приеме-сдаче отремонтированных, реконструированных, модернизированных объектов основных средств
Форма № ОС-3

Акт о приемке в монтаж силового трансформатора (ВСН 123-90)

Акт о приемке выполненных работ
Форма № КС-2

Акт о приемке законченного строительством объекта

АКТ о приемке систем противопожарной защиты после комплексного опробования (ИГАСН)
Форма № 24/99

Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность

Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность (ТСН 12-327-2004)

Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на герметичность (ТСН 12-335-2004)

Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность

Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность (ТСН
12-327-2004)

Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность (ТСН
12-335-2004)

Акт о сдаче в эксплуатацию временного (нетитульного) сооружения
Форма № КС-8

Акт освидетельствования и приемки буровой скажины и арматурного каркаса для бетонирования свай (Москомархитектура)

Акт освидетельствования и приемки гидроизоляции (Росавтодор)
Форма № Ф-61

Акт освидетельствования и приемки конструкций из монолитного железобетона (Росавтодор)
Форма № Ф-53

Акт освидетельствования и приемки свайного фундамента на буровых сваях, оболочках (Росавтодор)
Форма № Ф-51

Акт освидетельствования и приемки свайного фундамента на забивных сваях (Росавтодор)
Форма № Ф-38

Акт освидетельствования и приемки скрытых работ по гидроизоляции, антикоррозийной защите, окраске (Росавтодор)

Акт поэтажной приемки здания (ТСН 12-327-2004)

Акт поэтажной приемки здания (ТСН 12-335-2004)

Акт приема-передачи Объекта

Акт приема-передачи участка и объектов, расположенных на нем

Акт приемки внутренних систем противопожарно-хозяйственного и горячего водоснабжения (ИГАСН)
Форма № 27а/99

Акт приемки внутренних систем противопожарно-хозяйственного и горячего водоснабжения (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения (ИГАСН)
Форма № 22а/01

Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства

Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства (ТСН 12-327-2004)

Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства (ТСН 12-335-2004)

Акт приемки гидроизоляционного покрытия (Минтранс России)

Акт приемки заказчиком законченного строительством объекта от подрядчика (МГСН)

АКТ приемки заказчиком законченного строительством объекта от подрядчика (ТСН 12-324-2004)

Акт приемки законченного производством строительно-монтажных работ жилого дома приемочной комиссией (МГСН)

Акт приемки законченного строительством объекта
Форма № КС-11

Акт приемки законченного строительством объекта (МГСН)

Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией
Форма № КС-14

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (для всех объектов, кроме жилых домов) (ТСН
12-310-2000)

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (для всех объектов, кроме жилых домов) (ТСН
12-316-2002)

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (для жилых домов) (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (для жилых домов) (ТСН 12-316-2002)

Акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией (МГСН)

Акт приемки законченного строительством объекта теплоснабжения в постоянную эксплуатацию

Акт приемки законченной строительством дымовой трубы (СО 153-34.21.408-2003)

Акт приемки защитного покрытия

Акт приемки защитного покрытия (ТСН 12-327-2004)

Акт приемки защитного покрытия (ТСН 12-335-2004)

АКТ приемки кровли (ИГАСН)
Форма № 15/94

Акт приемки кровли (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки молниезащиты (ИГАСН)
Форма № 44/99

Акт приемки мусоропроводов и помещений мусоросборников (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки мусоропроводов, помещений мусоросборников, системы мусороудаления и пожаротушения (ИГАСН)
Форма № 17/99

Акт приемки оборудования в монтаж

Акт приемки окраски и отделки фасада (ИГАСН)
Форма № 52/99

Акт приемки передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий, сооружений

АКТ приемки подземной части здания (нулевого цикла) (ИГАСН)
Форма № 11а/99

Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла) (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки подземной части здания (нулевого цикла) (ТСН 12-335-2004)

Акт приемки систем кондиционирования воздуха (ИГАСН)
Форма № 31/99

АКТ приемки систем приточно-вытяжной вентиляции (ИГАСН)
Форма № 30/99

Акт приемки систем приточно-вытяжной вентиляции (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки систем пылеудаления (ИГАСН)
Форма № 32/99

АКТ приемки системы естественной вентиляции (ИГАСН)
Форма № 30а/99

Акт приемки системы естественной вентиляции (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки системы естественной вентиляции (ТСН 12-327-2004)

Акт приемки системы естественной вентиляции (ТСН 12-335-2004)

Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока из здания (ИГАСН)
Форма № 16/99

Акт приемки системы и выпусков внутреннего водостока из здания (ТСН 12-310-2000)

АКТ приемки системы и выпусков внутренней канализации (ИГАСН)
Форма № 26/99

Акт приемки системы и выпусков внутренней канализации (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки системы кондиционирования воздуха (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки системы отопления (ИГАСН)
Форма № 21/01

Акт приемки системы отопления (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки системы противопожарной защиты после комплексного опробования (ТСН 12-310-2000)

Акт приемки смонтированных сборных бетонных, железобетонных и стальных конструкций

Акт приемки смонтированных сборных железобетонных столбов (Росавтодор)
Форма № Ф-50

АКТ приемки теплового пункта и бойлерной (при местном источнике теплоснабжения)
Форма № 18

Акт приемки траншей, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелей (ВСН 123-90)

Акт приемки установленных в скважины столбов (свай) (Росавтодор)
Форма № Ф-46

Акт приемки электрооборудования под монтаж (Миннефтегазстрой)
Форма № 3.8

Акт приемки-передачи оборудования в монтаж (ВСН 123-90)
Форма № М-25

Акт приемки-передачи результатов геодезических работ при строительстве зданий, сооружений (ТСН 12-327-2004)

Акт приемочного контроля качества демаркировки дорожной разметки (ВН 01-01)

Акт приемочного контроля качества устройства дорожной разметки (ВН 01-01)

Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (ТСН 12-327-2004)

Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта (ТСН 12-335-2004)

Акт промежуточной приемки нитки перехода трубопровода через водную преграду (Миннефтегазстрой)
Форма № 2.31

Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (Росавтодор)
Форма № Ф-4

Акт промежуточной приемки ответственных конструкций (систем)

АКТ промежуточной приемки ответственных конструкций (фундаментов, этажей, пролетов и др.) (ИГАСН)
Форма № 14/94

Акт промежуточной приемки перехода трубопровода (Миннефтегазстрой)
Форма № 2.26

Акт промежуточной приемки участков подключения КС, НПС, узлов приема и пуска очистных устройств, узлов замера расхода и
редуцирования газа (Миннефтегазстрой)
Форма № 2.24

Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной
приемочной комиссии

Акт рабочей комиссии о готовности законченного строительством объекта для предъявления государственной приемочной комиссии

Акт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещения

Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания

Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания (2005г.)

Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования

Акт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования (2005г.)

Акт сдачи и приемки установки порошкового пожаротушения импульсной в эксплуатацию

Акт технической готовности и приемки лифта

Ведомость недоделок (Миннефтегазстрой)
Форма № 1.7

Ведомость приемки земляного полотна (Росавтодор)
Форма № Ф-12

Ведомость технической документации, предъявляемой при сдаче-приемке электромонтажных работ (ВСН 123-90)
Форма № 1

Журнал поэтапной приемки подводного перехода под укладку (Миннефтегазстрой)
Форма № 2.27

Журнал приема-сдачи смен для работающих на механизмах

Заключение о соответствии предъявляемой к приемке дымовой трубы (СО 153-34.21.408-2003)

Итоговое заключение органов Госархстройнадзора о приемке объекта в эксплуатацию (ТСН 12-324-2004)

Основной перечень документов, предъявляемых комиссиям по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов (ТСН
12-316-2002)

Основной перечень документов, предъявляемых приемочным комиссиям по приемке в эксплуатацию объектов строительства (ТСН
12-310-2000)

Перечень документации, предъявляемой приемочной комиссии подрядчиком и заказчиком и прилагаемой к акту приемки завершенного
производством строительно-монтажных работ объекта жилья (МГСН)

Перечень документации, прилагаемой к акту приемки законченной строительством дымовой трубы (СО 153-34.21.408-2003)

Перечень документов по второму этапу готовности объекта жилья, представляемых заказчиком совместно с подрядчиком Инспекции
Госархстройнадзора (МГСН)

Перечень новных документов, предъявляемых в ИГАСН г.Москвы при приемке автомобильных дорог и сооружений в эксплуатацию
(ИГАСН)
Форма № 131/01

Перечень основных документов, предъявляемых в ИГАСН г.Москвы при приемке и вводу в эксплуатацию объектов городских
инженерных сетей и сооружений (ИГАСН)
Форма № 133/01

Перечень основных документов, предъявляемых приемочной комиссии по приемке и вводу в эксплуатацию объектов строительства
(МГСН)

Перечень основных документов, предъявляемых приемочной комиссии по приемке и вводу в эксплуатацию объектов строительства
(ТСН 12-324-2004)

Перечень работ в квартирах и помещениях, подлежащих реализации, без выполнения которых объекты могут быть приняты в
эксплуатацию (ТСН 12-335-2004)

Перечень форм исполнительной производственной документации и актов промежуточной приемки (ВСН 012-88)

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (форма) (утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 24
ноября 2005 года N 698)

Разрешение на эксплуатацию объекта (ТСН 12-324-2004)

Решение об утверждении акта приемки законченного строительством объекта (ТСН 12-324-2004)

Справка об устранении недоделок, выявленных рабочей комиссией (Миннефтегазстрой)
Форма № 1.8

Техническая "ключевая справка" о передаче под заселение жилого дома (ТСН 12-309-2000)

Техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ (ВСН 123-90)